Casa à Venda com 5 quartos, 386 m² por R$ 4.800.000

Casa à Venda com 5 quartos, 386 m² por R$ 4.800.000 CA0090_MARCAL
Centro, Angra dos Reis - RJ

5 Quartos
5 Suites
6 Banheiros
5 Vagas
386m2
526m2 Totais

Angra dos Reis, Casa à Venda, Beira Mar, em Frente à Ilha de Caras, Caieira, Angra dos Reis, RJ

Casa beira mar à venda com vista deslumbrante em frete a Ilha de Caras em Angra!

Na casa são 5 suítes, 2 salões com 250m2 (superior com living, sinuca e mesa de carteado / inferior com bar), sala de jantar, sala de tv e lavabo, cozinha americana, piso e paredes em granito, móveis planejados.

Deck de 300m2 com piscina, churrasqueira e ancoradouro para embarcações até 46 pés. Ofurô para 8 pessoas com hidromassagem, poita para embarcações maiores, garagem para lancha com 54m2 e altura de 4,90m, guincho para 40 toneladas, rampa de concreto com 23m de extensão.

Sistema de segurança com 32 câmeras, alarme, sensores de presença e barreira eletrônica. Casa de caseiro, canil, viveiro araras/ outras aves, projeto de lago para tilápias e carpas iniciado, adega, porão, sótão, garagem para 5 carros.

valor do investimento: R$ 4.800.000,00 (documentação perfeita)
Condômino: R$ 2.400,00
IPTU: R$300,00

Características

  • Piscina

  • Churrasqueira

  • Espaço Gourmet

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Avenida Almirante Júlio César de Noronha - Centro, Angra dos Reis - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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