Casa à Venda com 5 quartos, 436 m² por R$ 1.250.000

Casa à Venda com 5 quartos, 436 m² por R$ 1.250.000 CA5888
Centro, Niterói - RJ

5 Quartos
4 Suites
1 Banheiro
2 Vagas
436m2
1500m2 Totais

Casa com 5 dormitórios à venda, 436 m² por R$ 1.250.000,00 - Niterói - Niterói/RJ

Excelente casa com 5 dormitórios à venda, 436 m² por R$ 1.250.000 - Niterói - Niterói/RJ - CA5888

Magnifica casa com área construída de 436m² no melhor condomínio de Pendotiba. Terreno com aproximadamente 1.500m² . Ela é localizada no ponto mais alto do condomínio Ubá Independência, com vista indevassável para o verde, estilo moderno de 3 andares é um oásis que une espaço, conforto, natureza e segurança.

A casa tem preparação para elevador panorâmico e paredes térmicas de bloco celular autoclavado. O imóvel é distribuído em:

1º pavimento: 84,3m²; Amplo living com mais de 70m², pé direito alto (quase duplo) com frente envidraçada e vista para jardim; área de depósito e lavabo; na área externa, garagem para 2 carros com banheiro completo totalizando 32m².

2º pavimento: 151m²; Sala de jantar e íntima com 55m²; cozinha com armários planejados Romanzza, copa e despensa; área de serviço separada; quarto e ampla varanda com preparação para churrasqueira.

3º pavimento: 151m²; 4 suítes, sendo 3 com closet e suíte master com 38,5m², hidromassagem e closet. Todos os quartos com preparação para split.

Características

  • Quintal

  • Depósito

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Quadra poliesportiva

  • Sauna

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Luís Imóveis

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Localização

Centro, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.