Casa à Venda com 5 quartos, 450 m² por R$ 3.850.000

Casa à Venda com 5 quartos, 450 m² por R$ 3.850.000 CA0421
Centro, Viamão - RS

5 Quartos
4 Suites
5 Banheiros
4 Vagas
450m2
600m2 Totais

Casa com 5 dormitórios à venda, 450 m² por R$ 3.850.000,00 - Condomínio Cantegril - Viamão/RS

Win Imob vende casa no condomínio fechado Cantegril, fase 2, com fachada imponente, arquitetura moderna misturada com Medieval e Contemporânea , vidro temperado e portão eletrônico. Aberturas internas e externas de alto padrão, ambientes amplos e finamente decorados com papel de parede e com móveis sob medida, iluminação com fita de LED, rebaixamento em gesso com excelente iluminação, hall de entrada espaçoso e diferenciado, sala de estar com lareira, escritório, sala de jantar e cozinha integradas com churrasqueira, fogão à lenha, ampla ilha gourmet com granito preto São Gabriel, bar com adega climatizada e espera para choppeira. Portas envidraçadas com sistema Euro Glass (abertura total), agregando muita luminosidade natural e ventilação aos ambientes e possibilitando uma linda vista para o deck com piscina e ducha, ambiente externo planejado com iluminação em LED em torno da piscina e jardim. Móveis sob medida, depósito na área interna e depósito na área externa muito amplo com prateleiras sob medida. Ficam os móveis sob medida e splits. Piscina aquecida na área interna da casa. Possibilidade de 4 a 6 vagas próxima a piscina. No Jardim Castelo (casa de brinquedo) e Edícula (salão de festas). ANDAR TÉRREO: 1 hall de entrada 1 lavabo 1 suíte com closet 1 cozinha 2 salas de jantar interligadas 1 sala central com lareira 1 espaço gourmet com churrasqueira interna 1 sala de inverno 1 área de laser com vista para piscina (opção de deixar aberta ou fechada) 1 lavanderia 1 sala de brinquedos 1 sala com SPA 2 salas com abertura para o jardim *1 salão com pé direito alto *1 área interna com piscina aquecida *1 peça para depósito 2° ANDAR: 1 sala com lareira e vista para o andar térreo (mezanino) 2 suítes com closet 1 suíte master com banheiro, closet e sacada com vista para o jardim 1 quarto com sacada interligada para a suíte master 1 escritório EXTERNO/JARDIM 1 quiosque com churrasqueira e banheiro 1 gazebo de palha 1 playground (pracinha) 1 pula pula (4m2) 1 castelo 1 piscina aquecida com 3 níveis d água 1 casa/salão com 2 andares (1 cozinha, 1 banheiro e 1 sala no andar térreo e 1 sala grande com sacada e vista para o jardim no 2°andar). Agende uma visita e encante-se .

Características

  • Quintal

  • Sacada

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Sauna

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Valor a ser pago à vista

Em meses
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Localização

Centro, Viamão - RS

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.