Casa à Venda com 5 quartos, 488 m² por R$ 3.500.000

Casa à Venda com 5 quartos, 488 m² por R$ 3.500.000 CA0618
Charitas, Niterói - RJ

5 Quartos
4 Suites
8 Banheiros
2 Vagas
488m2 Totais

A LG Imóveis RO vende mansão com 4 suítes em Charitas.

A LG Imóveis RO vende mansão de alto padrão no Condomínio Aruã Charitas, Niterói
Exclusividade, sofisticação e conforto definem esta magnífica residência localizada no prestigiado Condomínio Aruã, em Charitas.
Com projeto arquitetônico imponente e acabamento de alto padrão, a casa oferece 8 banheiros, sistema de boiler solar com 1.000 litros de água quente, e uma estrutura completa para quem busca qualidade de vida e requinte.
Destaques do imóvel:
Hall de entrada elegante
Home theater e sala de visitas
Sala de jantar integrada à cozinha com armários planejados e abastecimento de água quente
Lavabo
Garagem para 2 vagas cobertas
Lago com chafariz
Suíte no pavimento térreo
Armário para rouparia
Segundo pavimento:
Mezanino com vista privilegiada
Escritório com varanda
Hall com claraboia e jardim interno
Suíte master com dois banheiros e com hidro, closet climatizado e varanda frontal
Suítes com closet
Suíte com varanda
Banheiro social
Piso inferior:
Espaço para depósito
Espaço para academia e lazer
Despensa e área de serviço com 2 tanques
2 quartos de empregada e banheiro de serviço
Espaço para amplo salão para festas ou jogos
Cozinha de apoio
O imóvel já conta com projeto para área de lazer personalizado, proporcionando inúmeras possibilidades para transformar o espaço em um verdadeiro refúgio de entretenimento e descanso.
Localização privilegiada em Charitas, próximo à praia, transporte, comércio e com toda a segurança e infraestrutura do Condomínio Aruã.
Gostaria de agendar uma visita? É só ligar e marcar com uma de nossas corretoras!!!
A LG Imóveis RO trabalha com vendas e locações de imóveis.
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Características

  • Sacada

  • Depósito

  • Condomínio fechado

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Localização

Charitas, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.