Casa à Venda com 5 quartos, 400 m² por R$ 2.500.000

Casa à Venda com 5 quartos, 400 m² por R$ 2.500.000 CA0234
Engenho do Mato, Niterói - RJ

5 Quartos
3 Suites
4 Banheiros
4 Vagas
400m2
640m2 Totais

Casa com 5 dormitórios à venda, 400 m² por R$ 2.500.000,00 - Engenho do Mato - Niterói/RJ

LG imóveis RO vende casa, em condomínio de luxo, moderna, original, composta por espaçosas salas de estar, de jantar e cinema, com piso em tábua corrida, teto com detalhes em gesso e iluminação acionada por controle remoto, lavabo, cozinha moderna em porcelanato, com armários, área de lavanderia com armários. No segundo andar, 3 suítes com closet e banheiro todo em porcelanato, e fino acabamento. Suíte máster agrega jardim de inverno e escritório. Excelente projeto de iluminação. Todos os dormitórios, salas e banheiros com armários de primeira linha. Nos fundos da casa, ampla área de lazer com belo jardim ,piscina equipada com iluminação, espaço gourmet com mesa, bancada em granito, forno e fogão, churrasqueira elétrica, sauna, banheiro com lavatório externo e sala de TV. No andar superior da área de lazer, espaço para hóspedes sendo dois quartos com armários e ar condicionado, banheiro, cozinha , sala e varanda. Duas vagas cobertas de garagem e duas descobertas. Sistema de aquecimento solar e toldos elétricos. . Condomínio com total infraestrutura de lazer: parque infantil, com pista de skate, quadras de tênis, campo de futebol gramado, sintético, quadra poliesportiva, quadra de squash,academia, área de jogos coberta. Segurança armada 24hs. Portaria 24hs. Banheiros e churrasqueiras nas áreas comuns. Ligue e agende pelo telefone 2601372.

Características

  • Ar Condicionado

  • Quintal

  • Sacada

  • Mobiliado

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Jardim

  • Piscina

  • Sauna

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Localização

Engenho do Mato, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.