Casa para Aluguel com 5 quartos, 120 m² por R$ 10.000

Casa para Aluguel com 5 quartos, 120 m² por R$ 10.000 CA8293
Fonseca, Niterói - RJ

5 Quartos
3 Banheiros
16 Vagas
120m2
360m2 Totais

CASA-LOCAÇÃO -ALAMEDA SÃO BOA VENTURA -NITERÓI

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL: IMÓVEL COMERCIAL COM GRANDE POTENCIAL DE APROVEITAMENTO
Se você procura um imóvel estratégico, versátil e pronto para atender diferentes tipos de negócios, esta é a escolha certa.
Situado em um terreno com ótimo aproveitamento, o imóvel possui duas construções independentes, proporcionando flexibilidade para diversas finalidades comerciais:
Imóvel principal com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro
Construção nos fundos com 3 quartos, ideal para expansão ou divisão de ambientes
Indicado para:
Clínicas médicas, odontológicas ou estéticas
Espaços para cursos, treinamentos ou coworking
Escritórios e empresas administrativas
Oficinas, serralherias ou lava jato
Negócios que necessitam de área operacional integrada ao atendimento
Destaques do imóvel:
Ambientes amplos e bem distribuídos
Facilidade de adaptação para diferentes segmentos
Separação funcional entre áreas de trabalho e atendimento
Alto potencial de valorização e retorno financeiro
Um imóvel que acompanha o crescimento do seu negócio, oferecendo praticidade, estrutura e múltiplas possibilidades em um único espaço.
Invista em um ponto comercial que une localização, versatilidade e excelente custo-benefício.
OBS: VALOR E TAXAS SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM PRÉVIO AVISO

Características

  • Quintal

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Kiffer Imóveis

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Localização

Alameda São Boaventura, 676 - Fonseca, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.