Casa à Venda com 5 quartos, 276 m² por R$ 3.000.000

Casa à Venda com 5 quartos, 276 m² por R$ 3.000.000 CA0435
Icaraí, Niterói - RJ

5 Quartos
4 Suites
8 Banheiros
1 Vaga
276m2
430m2 Totais

Casa com 5 quartos à venda, 276 m² por R$ 3.000.000 - Icaraí - Niterói/RJ

Casa em ponto excelente com 430m² de terreno e 276m² de área construída.

Casa distribuída da seguinte forma:

1º pavimento: Garagem coberta;
2º pavimento: Recepção com varanda e banheiro;
3º pavimento: Sala ampla em dois ambientes com varanda, 2 suítes sendo 1 com banheira, cozinha e ampla área externa com 2 banheiros e possibilidade de colocar churrasqueira (espaço gourmet);
4º pavimento: 3 quartos sendo 2 suítes e amplo terraço;

Nos fundos do imóvel possui churrasqueira e 2 banheiros.

Localização excelente, próximo a praia de Icaraí e todos os comércios da região.

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Localização

Icaraí, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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