Casa à Venda com 5 quartos, 376 m² por R$ 2.450.000

Casa à Venda com 5 quartos, 376 m² por R$ 2.450.000 CA13891
Itacoatiara, Niterói - RJ

5 Quartos
3 Suites
6 Banheiros
2 Vagas
376m2
584m2 Totais

Casa à venda, 376 m² por R$ 2.600.000,00 - Itacoatiara - Niterói/RJ

Venda de Casa de Alto Padrão no Condomínio Uba Itacoatiara!!!

Exclusiva oportunidade de morar em uma linda casa rústica de alto padrão no maravilhoso condomínio Uba Itacoatiara, a poucos minutos da deslumbrante Praia de Itacoatiara. Com um design encantador e único, repleto de detalhes em madeira de lei que trazem um toque de sofisticação e acolhimento, esta residência é um verdadeiro refúgio de tranquilidade e sofisticação, rodeada por muito verde, flores e natureza.

Destaques do Imóvel:

Ambientes amplos e integrados: Três salas que garantem conforto e convivência, sala de jantar, sala de estar com lareira e uma sala no segundo pavimento dando apoio aos quartos.
Cinco quartos: Sendo duas suítes privativas com closet e uma suíte canadense com closet no segundo pavimento e temos um quarto no primeiro pavimento, todos os quartos oferecendo total privacidade e bem-estar.
Seis banheiros: Com acabamentos impecáveis e sofisticados. Suíte principal com hidromassagem e jardim de inverno.
Copa e cozinha com janelão e armários planejados e despensa, ideais para quem busca praticidade e qualidade na rotina.
Dependência de empregada completa e área de serviço com lavanderia.
Área externa deslumbrante: Jardim exuberante com plantas e flores, além de uma piscina integrada à natureza, perfeita para relaxar.
Espaço gourmet com churrasqueira, ideal para momentos de lazer e confraternização com amigos e família.
Garagem coberta para dois carros.
Escritório independente que pode ser facilmente revertido em um anexo com um quarto adicional, ideal para home office ou visitas.
Imóvel perfeito para quem deseja viver em harmonia com a natureza, com todo o conforto e praticidade de uma casa de alto padrão, a poucos minutos da praia. Não perca essa oportunidade única de adquirir seu novo lar!

Agende sua visita e venha conhecer sua nova residência!!!

Características

  • Ar Condicionado

  • Quintal

  • Sacada

  • Lareira

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Piscina

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Localização

Itacoatiara, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.