Casa à Venda com 5 quartos, 329 m² por R$ 1.850.000

Casa à Venda com 5 quartos, 329 m² por R$ 1.850.000 CA0094
Itaipu, Niterói - RJ

5 Quartos
4 Suites
7 Banheiros
4 Vagas
329m2
360m2 Totais

Casa com 5 dormitórios à venda, 329 m² por R$ 1.850.000,00 - Itaipu - Niterói/RJ

Linda casa em condomínio fechado com segurança 24h com 5 dormitórios à venda, 329 m² por R$ 1.850.000 - Itaipu - Niterói/RJ - CA0094

Se você procura um imóvel para toda sua família, esse é perfeito!

Casa implantada em terreno de 360m² com acabamento de primeira linha. Piscina, espaço gourmet com churrasqueira, armários, bancada de mármore, banheiro e chuveirão.

São duas casas com entrada independente.

Composta no 1º Pavimento: Sala ampla em 2 ambientes, cozinha conceito aberto com bancada em granito e armários planejados, 3 quartos sendo todos suítes com closet, banheiro social, área de serviço, varanda frente, varanda lateral que dá acesso à dependência completa de empregada.

2º Pavimento com entrada independente: Salão com cozinha integrada, mini corredor de acesso ao banheiro social, 2 quartos sendo uma suíte com closet, varanda frente, área de serviço, ampla varanda fundos e terraço com pia e banheiro, preparado para execução de um novo espaço gourmet. Além de uma vista maravilhosa da serra e do mar.

A residência conta ainda com árvores frutíferas em seu quintal e garagem para 4 carros.

Sistema de energia fotovoltaica (placas solares) para todo o imóvel. Custo mensal de energia em torno de R$150,00.

Próximo ao mercado Grand Marché de Itaipu, ao Corpo de Bombeiros, fácil aceso as praias de Itaipu e Itacoatiara, vista incrível da serra e da praia do terraço da casa.

Características

  • Quintal

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Piscina

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Localização

Itaipu, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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