Casa à Venda com 5 quartos, 340 m² por R$ 885.000

Casa à Venda com 5 quartos, 340 m² por R$ 885.000 CA4063
Itaipu, Niterói - RJ

5 Quartos
3 Suites
2 Banheiros
7 Vagas
340m2
360m2 Totais

Casa em Itaipu venda

Kiffer Ferreira vende: Oportunidade de negócio!

Localização privilegiada, a 70 metros da Avenida Central, com ponto de ônibus e todo comércio disponível.

Na melhor localização da Av. Central,
pertinho das praias Oceânicas, com
arquitetura colonial, cômodos amplos e acolhedores em um terreno plano com 360 m2 e 340m² de área construída, distribuídas da seguinte forma:

1° Pavimento: Sala de estar, quarto, banheiro social, cozinha, copa, sala de tv e varanda.

2° Pavimento: 4 quartos (sendo 3 suítes), banheiro social, sala com sacada, cozinha, saleta e varanda.

3° Pavimento: Salão/quarto, closet e banheiro social (podendo ser revertido em um loft ou escritório).

O imóvel possui um ótimo anexo com 1 suíte, depósito, varanda, lavanderia e quintal.

7 vagas sendo 3 cobertas e banheiro externo.

100% legalizada. Possibilidade de divisão para duas casas independentes.
CÓDIGO CA4063
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aviso prévio

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Kiffer Imóveis

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Localização

Estrada Francisco da Cruz Nunes - Itaipu, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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