Casa à Venda com 5 quartos, 229 m² por R$ 1.590.000

Casa à Venda com 5 quartos, 229 m² por R$ 1.590.000 CA0250
Itaipu, Niterói - RJ

5 Quartos
3 Suites
6 Banheiros
4 Vagas
229m2
715m2 Totais

Casa com 5 Quartos à venda, por R$ 1.590.000 - Itaipu - Niterói/RJ

A LG Imóveis RO Vende Magnífica Casa de 5 Quartos no Exclusivo Condomínio Vale de Itaipu!

Esta residência combina sofisticação, conforto e lazer em um ambiente cercado pela natureza.

Descrição do Imóvel
1º Andar:

Salas: Ampla sala em três ambientes, com bar, ideal para receber amigos e familiares.
Copa e Cozinha: Sala de almoço climatizada integrada à cozinha, proporcionando praticidade e aconchego.
Área de Serviço: Lavanderia espaçosa, com área para passar roupa e dependência completa de empregada.
Lazer:
Varanda gourmet com churrasqueira e forno a lenha.
Piscina com cascata, perfeita para momentos de descontração.
Salão envidraçado com vista para o jardim.
Quintal: Belo jardim e garagem coberta para quatro veículos.
2º Andar:

Suítes:
Três suítes, incluindo uma master com banheira e closet.
Quartos: Dois quartos adicionais com banheiro social.
Área Integrada: Copa com sala, banheiro social com closet, e acesso direto à sauna.
Anexo: Quarto, sala e cozinha integrados à área de lazer, proporcionando versatilidade.
Diferenciais:

Armários embutidos em todos os quartos, banheiros e cozinha, garantindo organização e estilo.
Estrutura do Condomínio
O Condomínio Vale de Itaipu oferece infraestrutura de alto padrão para garantir a qualidade de vida:

Portaria 24 horas.
Salão de festas.
Quadras esportivas: tênis de saibro, poliesportiva e areia de praia.
Campo de futebol.
Horta coletiva.
Mini-mercado com autoatendimento.
Árvores frutíferas espalhadas pelo condomínio.
Parquinho, pista de skate e muito mais!
Venha Morar na Tranquilidade da Natureza com o Conforto da Cidade!
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Características

  • Ar Condicionado

  • Quintal

  • Lareira

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

  • Sauna

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Lg Imoveis Região Oceânica

(21) 9722... ver telefone

Localização

Itaipu, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.