Casa para Venda/Aluguel com 5 quartos, 440 m² por R$ 2.000.000

Casa para Venda/Aluguel com 5 quartos, 440 m² por R$ 2.000.000 CA6828
Itaipu, Niterói - RJ

5 Quartos
2 Suites
5 Banheiros
2 Vagas
440m2
820m2 Totais

Casa com 5 dormitórios, 440 m² - venda por R$ 2.000.000,00 ou aluguel por R$ 9.400,00/mês - Itaipu - Niterói/RJ

Casa com 5 dormitórios à venda, 440 m² por R$ 2.500.000 - Itaipu - Niterói/RJ - CA6828

*Sonhe Alto: Residência Espetacular no Condomínio Ubá Três - Niterói*

Descubra o equilíbrio perfeito entre luxo, conforto e natureza na Luís Imóveis. Apresentamos uma oportunidade em Niterói: um triplex magnífico no Condomínio Ubá Três, com vistas deslumbrantes para a região oceânica. Esta residência não é apenas uma casa, é um refúgio de sonhos.

*Detalhes do Imóvel:*
- *Quartos:* 5, incluindo 2 suítes com closet e varanda, ideal para privacidade e conforto.
- *Salão:* Dois ambientes elegantes com lavabo, perfeito para entretenimento.
- *Banheiros:* Inclui banheiro social e lavabo para visitas, combinando praticidade e luxo.
- *Cozinha:* Ampla, com armários e despensa, para quem ama culinária.
- *Área de Serviço:* Completa, com dependências, otimizando o dia a dia.
- *Garagem:* Espaço seguro para 2 veículos.
- *Lazer:* Espaço gourmet com sauna e piscina iluminada, além de energia fotovoltaica, oferecendo sustentabilidade.

Localizado no coração da Região Oceânica, o Condomínio Ubá Três é sinônimo de exclusividade. Esta residência é perfeita para quem busca um estilo de vida incomparável.

*Oferta Especial: R$2.500.000*

Características

  • Quintal

  • Sacada

  • Condomínio fechado

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Luís Imóveis

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Localização

Itaipu, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.