Casa à Venda com 5 quartos, 750 m² por R$ 2.800.000

Casa à Venda com 5 quartos, 750 m² por R$ 2.800.000 CA5029
Itaipu, Niterói - RJ

5 Quartos
2 Suites
5 Banheiros
4 Vagas
750m2
1500m2 Totais

Casa à venda, 750 m² por R$ 2.800.000,00 - Itaipu - Niterói/RJ

Espetacular imóvel em Itaipu, no condomínio Jardim Ubá II, em terreno de 1500 m², casa composta de 4 pavimentos, garagem coberta para 4 carros, sala ampla em dois ambientes, sala de jogos, lareira, 5 quartos, sendo 2 suítes, cozinha ampla com armários, área de lazer distribuída em 3 níveis com sauna, churrasqueira, piscina, campo de futebol, varanda, água aquecida por energia solar.
O imóvel possui 1.500M² de área de terreno, sendo 750 m² de área construída e 750 m² de área de lazer.
Total convívio com a natureza, num condomínio que é sinônimo de tranquilidade e segurança!

Distribuição dos cômodos:
1º Pavimento:
- Garagem e lavanderia.
2º Pavimento:
- Sala de estar em 2 ambientes, sala de jogos, depósito, 2 dormitórios, saleta, escritório e banheiro social.
3º Pavimento:
- Sala, varanda, saleta com lareira, closed, bar, cozinha com despensa e com boiler.
4º Pavimento:
- Saleta, banheiro, 1 dormitório com closed, 1 dormitório com varanda e 1 dormitório com suíte, closed, sauna seca e varanda (dormitório máster).
Externo:
- Piscina com 30.000 Lts, área gourmet com churrasqueira, campo de futebol, sauna úmida com banheiros e chuveiros, salão tipo depósito.

Aproveite a oportunidade !!!

Características

  • Quintal

  • Depósito

  • Lareira

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Jardim

  • Piscina

  • Sauna

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Localização

Itaipu, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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