Casa à Venda com 5 quartos, 450 m² por R$ 3.000.000

Casa à Venda com 5 quartos, 450 m² por R$ 3.000.000 CA0730
Itaipu, Niterói - RJ

5 Quartos
5 Suites
6 Banheiros
4 Vagas
450m2
1520m2 Totais

Casa deslumbrante com 5 suítes, piscina e área gourmet no Vale de Itaipú

Esta magnífica casa de 450m² cercada por um belo paisagismo oferece conforto, requinte, segurança e lazer. Perfeita para quem busca qualidade de vida e tranquilidade dentro do Condomínio com segurança máxima Vale de Itaipú.

A casa é uma obra-prima com estética moderna, composta por uma grandiosa sala de estar com pé direito duplo, perímetro envidraçado com cortinas rolô. A cozinha possui uma ilha central gourmet e móveis planejados, área de serviço, lavanderia e dependências de serviço completas.

Uma deslumbrante escada apresenta uma área envidraçada com vista para a piscina e área gourmet, levando ao piso superior onde ficam as 4 suítes. A suíte master possui um mega closet e banheiro espetacular.

Na área externa, o espaço gourmet junto com a sala de jogos, sauna e uma suíte para os hóspedes terem mais privacidade completa o lazer. A piscina é uma obra de arte integrando-se à sala, possui um deck molhado trazendo conforto e descanso. Um belo jardim com árvores, plantas e um gerador estão ao lado da garagem para 4 carros.

O condomínio oferece área de lazer de clube com quadras de tênis, poliesportiva, trilhas, casa de festas, segurança 24hs e sistema de câmeras modernas e inteligentes.

*OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS.

Características

  • Quintal

  • Depósito

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Sauna

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Localização

Rua Jornalista Newton Braga Mello, 100 - Itaipu, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.