Casa à Venda com 5 quartos, 778 m² por R$ 3.850.000

Casa à Venda com 5 quartos, 778 m² por R$ 3.850.000 CA0143_NVA
Itanhangá, Rio de Janeiro - RJ

5 Quartos
2 Suites
8 Banheiros
4 Vagas
778m2
1100m2 Totais

Casa em condomínio à Venda, Itanhangá, Rio de Janeiro, RJ

ITANHANGÁ Casa duplex com belo jardim, piscina e linda vista para Pedra da Gávea, localizada na area nobre e plana do tradicional e seguro Condominio Jardim do Itanhangá. A propriedade possui 1.100 m² de terreno e 778 m² de área construida.
Comodos amplos, claros e muito arejados. São 5 quartos vista Pedra da Gavea e jardim, sendo 2 suítes, 4 salas e varandão, escritório, lavabo, depósito, copa, cozinha, despensa, lavanderia e dependências completas.
O imóvel tem um diferencial muito util: uma casa anexa independente.
Além disso, o condomínio tem playground, minimercado 24 horas, guaritas com segurança e monitoramento 24 horas com circuito interno de TV, garantindo tranquilidade e comodidade para os moradores.
Localização privilegiada próxima a diversos colégios como: Colegio Everest Internacional, MOPI, CEI, SAP, Escola Pedra da Gavea, Liessin, Escola Suiço-Brasileira by SIS Swiss International School e Legacy School. Além de ser em frente ao Itanhangá Golf Club e estar a 5 minutos do Marina Barra Clube, Itanhangá Center, além da estação de metrô Jardim Oceânico, praia da Barra da Tijuca com suas comodidades e encantos, com diversos mercados, shoppings e restaurantes, academias, hospitais, centros comerciais e profissionais.
Essa casa, neste condomínio, avaliada em R$ 3.850.000, é uma oportunidade incrível para quem busca um estilo de vida privilegiado no Rio de Janeiro. Além disso, poderá adquirir juntamente o terreno plano vizinho (TE0002) que somados chegam a 2.282m² que possibilitará a transformar em 3 lotes para construir 3 casas.

Agende uma visita, você vai se encantar com o seu novo lar, sua nova vida.

Características

  • Piscina

  • Playground

  • Sauna

  • Churrasqueira

  • Espaço Gourmet

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Avenida Filadelfo de Azevedo - Itanhangá, Rio de Janeiro - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.