Casa para Venda/Aluguel com 5 quartos, 486 m² por R$ 3.300.000

Casa para Venda/Aluguel com 5 quartos, 486 m² por R$ 3.300.000 170233
Jardim Oceania, João Pessoa - PB

5 Quartos
4 Suites
5 Banheiros
7 Vagas
486m2

CASA ALTO PADRÃO NO JARDIM OCEANIA - JOAO PESSOA A POUCOS METROS DA PRAIA

 Casa Alto Padrão à Venda no Jardim Oceania – João Pessoa/PB
 
Localizada na Rua Fernando Luiz Henrique dos Santos, , esta ampla residência une conforto, elegância e excelente localização — a poucos metros da praia e de toda conveniência do bairro.
 
Detalhes do imóvel:
•Área total: 486 m²
•Área construída: 310 m²
•Frente: 12 m | Fundo: 15 m | Laterais: 37 m e 35 m
•5 quartos amplos (incluindo suíte)
•5 banheiros + dependência completa, que pode ser convertida em outro quarto
•2 salas espaçosas, sendo uma no térreo e outra no piso superior
•Cozinha ampla com despensa e área de serviço
•Varanda extensa com vista e excelente ventilação
•Garagem para até 7 carros (5 cobertas e 2 descobertas)
 
 Área de lazer dos sonhos:
•Piscina com cascata e projeto de iluminação assinado por arquiteta
•Espaço gourmet com churrasqueira
•Belos coqueiros e paisagismo planejado
 
 Diferenciais:
•Sistema de câmeras com acesso remoto (celular e computador)
•Portas e janelas em madeira maciça
•Vidros e ferragens Blindex
•Piso em porcelanato
 
 Valor de venda: R$ 3.300.000,00
 Aluguel comercial: R$ 30.000,00
 Aluguel residencial: R$ 15.000,00

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Localização

Avenida Governador Flávio Ribeiro Coutinho - Jardim Oceania, João Pessoa - PB

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.