Casa à Venda com 5 quartos, 228 m² por R$ 980.000

Casa à Venda com 5 quartos, 228 m² por R$ 980.000 CA9005
Maravista, Niterói - RJ

5 Quartos
3 Suites
5 Banheiros
2 Vagas
228m2
360m2 Totais

Casa com 5 dormitórios à venda, 228 m² por R$ 980.000,00 - Itaipu - Niterói/RJ

Casa com 5 dormitórios à venda, 228 m² por R$ 980.000 - Itaipu - Niterói/RJ- CA9005

Casa localizada na primeira rua da Avenida Central, próxima a todo o comércio da região, como mercados, bancos, farmácias, lojas de produtos naturais e serviços em geral. Uma das localizações mais desejadas da Avenida Central, considerada a queridinha da região pela praticidade e valorização constante.

Imóvel em terreno inteiro, com circulação por todos os lados, oferecendo excelente ventilação e iluminação natural. Conta com ampla garagem e um generoso quintal nos fundos, com piscina, área gourmet e um anexo que possui uma suíte, ideal para hóspedes ou uso independente.

A casa possui cinco quartos no total, sendo três suítes. No térreo, há dois quartos, incluindo uma suíte, além de uma sala ampla em três ambientes e cozinha integrada, proporcionando conforto e funcionalidade no dia a dia. No andar superior, encontram-se mais três quartos, dois deles com varanda e dois com closets, garantindo privacidade e ótimo aproveitamento dos espaços.

Trata-se de um excelente imóvel para receber uma atualização, com grande potencial de valorização, especialmente pela localização estratégica e extremamente procurada. Ideal para quem busca espaço, conforto e investimento seguro em uma das melhores áreas da Avenida Central.

Características

  • Quintal

  • Sacada

  • Depósito

  • Churrasqueira

  • Piscina

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Em meses
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Luís Imóveis

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Localização

Maravista, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.