Casa à Venda com 5 quartos, 265 m² por R$ 550.000

Casa à Venda com 5 quartos, 265 m² por R$ 550.000 CA0914_FMI
Parque Trindade II, Aparecida de Goiânia - GO

5 Quartos
3 Suites
4 Banheiros
265m2
356m2 Totais

CASA TÉRREA - 5 QUARTOS (3 SUÍTES) - ÁREA 265m² - PARQUE TRINDADE I - APARECIDADE DE GOIÂNIA/GO

Casa à Venda no Parque Trindade I - Aparecida de Goiânia 5 Quartos (3 Suítes) Próxima à PUC e ao Flamboyant

Excelente oportunidade para quem busca espaço, localização estratégica e ótimo custo-benefício em Aparecida de Goiânia. Esta casa está localizada no Parque Trindade I, a apenas 500 metros da Faculdade Católica PUC (Campus II) e a 5 minutos do Shopping Flamboyant, oferecendo praticidade e fácil acesso às principais vias da região.

Com 265,10 m² de área construída em um terreno de 365,10 m², o imóvel é ideal para famílias grandes, investidores ou até mesmo para uso misto (residencial e profissional). A planta é ampla e funcional, com ambientes bem distribuídos e ótima ventilação.

Destaques do Imóvel:
5 quartos, sendo 3 suítes
4 banheiros
Casa espaçosa, ideal para famílias grandes
Excelente potencial de valorização

Localização privilegiada:
500 m da PUC - Campus II
5 minutos do Shopping Flamboyant

Próximo a supermercados, escolas, farmácias e comércios em geral

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Waldyr Luiz Costa - Parque Trindade II, Aparecida de Goiânia - GO
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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