Casa à Venda com 5 quartos, 720 m² por R$ 4.300.000

Casa à Venda com 5 quartos, 720 m² por R$ 4.300.000 CA5976
Pendotiba, Niterói - RJ

5 Quartos
5 Suites
3 Banheiros
8 Vagas
720m2
1050m2 Totais

Casa com 5 dormitórios à venda, 720 m² por R$ 4.300.000 - Pendotiba - Niterói/RJ - CA5976

Excelente com 5 dormitórios à venda, 720 m² por R$ 4.300.000 - Pendotiba - Niterói/RJ - CA5976

Essa casa é realmente um exemplo de luxo e sofisticação, com acabamentos refinados e ambientes completamente integrados, incluindo móveis planejados. Sua localização em um condomínio de alto padrão proporciona uma vista deslumbrante para a mata, tornando-a ainda mais especial.

Com uma distribuição bem projetada, a casa possui uma sala em três ambientes, compreendendo o hall de entrada, sala de estar e sala de jantar. São ao todo 5 quartos suítes, sendo 1 no primeiro pavimento e 1 suíte master com closet e hidromassagem, proporcionando conforto e privacidade.

Os momentos de entretenimento e lazer são garantidos com a presença de uma sala de cinema, área gourmet com churrasqueira e espaço social, além de uma linda piscina com hidromassagem e praia, sauna com entrada submersa, ducha e banheiro.

A garagem, com capacidade para 8 carros cobertos e 3 descobertos, oferece ampla comodidade para estacionamento.

A modernidade e comodidade estão presentes na casa, com automação completa por meio do comando de voz via Alexa, permitindo o controle inteligente de diversos sistemas, e uma iluminação decorativa noturna que acrescenta charme ao ambiente.

A inclusão de energia fotovoltaica é uma escolha sustentável e eficiente, contribuindo para reduzir o impacto ambiental e economizar em custos de energia.

Essa magnífica casa é uma oportunidade única para quem busca o mais alto padrão de moradia, com ambientes elegantes e bem equipados, em uma localização privilegiada e cercada pela natureza.
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Região Oceânica: Localizada em Niterói, oferece casas e terrenos próximos à praia, como Piratininga, Itaipu, Itacoatiara e Camboinhas, além de condomínios como Ubá e Vale de Itaipu. Também abrange áreas como Cafubá, Fazendinha e Pendotiba. Ótima opção para quem busca morar perto do mar. A Região Oceânica de Niterói também inclui bairros como Barravento, Bairro Peixoto, Campo Belo, Maravista, Soter e Várzea das Moças. Além disso, oferece opções de casas em condomínios como Terra Nova, Terra Verde, Green Park e Boa Vista. É um local encantador para desfrutar da natureza e da qualidade de vida. Por fim, a Região Oceânica de Niterói também abrange áreas como Ubá Recanto, com opções de casas e terrenos, proporcionando um ambiente tranquilo e agradável. Com uma variedade de bairros e localizações, essa região oferece diversas oportunidades para quem busca uma casa próxima ao mar, com fácil acesso a praias deslumbrantes e uma atmosfera litorânea encantadora.

Características

  • Quintal

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Sauna

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Localização

Pendotiba, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.