Casa à Venda com 5 quartos, 200 m² por R$ 1.200.000

Casa à Venda com 5 quartos, 200 m² por R$ 1.200.000 CA15399
Pendotiba, Niterói - RJ

5 Quartos
3 Suites
5 Banheiros
2 Vagas
200m2
441m2 Totais

CASA DUPLEX COM PISCINA E CHURRASQUEIRA

Casa Duplex à Venda em São Francisco Niterói/RJ

Localizada em um dos bairros mais charmosos e valorizados de Niterói, esta ampla casa duplex oferece conforto, lazer e praticidade para toda a família.

5 quartos bem distribuídos, ideais para acomodar toda a família com conforto.
2 salas amplas, perfeitas para reunir amigos, criar ambientes de convivência ou até mesmo montar um espaço de home office.
4 banheiros, garantindo praticidade no dia a dia.
Área de lazer completa, com piscina refrescante e churrasqueira, ideal para receber familiares e amigos.

A localização é outro grande diferencial: próxima às praias de São Francisco e Charitas, restaurantes, colégios, supermercados e com fácil acesso à Icaraí e ao Rio de Janeiro.

Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, lazer e qualidade de vida em um dos bairros mais desejados da cidade.

Características

  • Ar Condicionado

  • Sacada

  • Churrasqueira

  • Piscina

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Localização

Pendotiba, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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