Casa à Venda com 5 quartos, 574 m² por R$ 3.150.000

Casa à Venda com 5 quartos, 574 m² por R$ 3.150.000 1023
Peró, Cabo Frio - RJ

5 Quartos
2 Suites
7 Banheiros
4 Vagas
574m2
681m2 Totais

Mansão com deck para canal navegável, Ogiva - Cabo Frio

Magnífica duplex independente, com canal navegável até 40 pés, parcialmente mobiliada.


Composta da seguinte maneira: 1° pav. - Ampla sala com pé direito duplo em 3 ambientes, toda avarandada, oferecendo uma linda vista para o canal, 1 quarto, banheiro social, cozinha, despensa, DCE, banheiro de apoio, lavanderia e garagem fechada que comporta até 3 carros.
2° pav . - Hall de entrada avarandado voltado para o canal, 2 quartos + escritório, sendo 1 suíte canadense, espaçosa suíte máster com varanda com vista para o canal e amplo closet.
Área externa com um lindo jardim, piscina com deck, solarium, píer, espaço gourmet com churrasqueira, chuveirão e lavabo.


O imóvel situado na Ogiva que fica a menos de 5 km do Centro de Cabo Frio e Praia do Forte.


Possui restaurantes, mercearias, praças, transporte público e marinas em um raio de 2 Km. A grande vantagem é a proximidade da Ilha do Japonês, um dos melhores ponto turístico da cidade de Cabo Frio. Existe ainda fácil acesso à Praia do Peró e Praia das Conchas, a menos de 2 km de distância. Principal atrativo é o acesso ao Canal Itajuru, para quem curte passeio de barco e jet ski.


A Ogiva é um bairro nobre de Cabo Frio, localizado às margens do canal Itajurú, com ruas silenciosas e arborizadas. Sua principal característica é ser um bairro residencial, ideal para quem busca qualidade de vida, bem-estar e o contato com a natureza. Um lugar para se sentir bem. A região é ideal para quem está de carro, pois assim é perto da Praia do Peró, das Conchas, da praia Brava, da Ilha do Japonês, além de ter fácil acesso até a Praia do Forte e do centro da cidade. Fica à 35 até Búzios e 31 minutos até Arraial do Cabo.


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Código do Imóvel: 1023


Características do imóvel
Área de serviço
Armário no dormitório
Churrasqueira
Cozinha
Decorado
Lavabo
Litoral
Pé direito duplo
Piscina
Piso de porcelanato
Sacada
Sala de estar
Sala de jantar
Sala de TV
Varanda

Características

  • Churrasqueira

  • Piscina

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Localização

Rua das Orcas, 100 - Peró, Cabo Frio - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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