Casa à Venda com 5 quartos, 440 m² por R$ 2.800.000

Casa à Venda com 5 quartos, 440 m² por R$ 2.800.000 CA5327
Piratininga, Niterói - RJ

5 Quartos
2 Suites
4 Banheiros
5 Vagas
440m2
550m2 Totais

Casa à venda, 440 m² por R$ 2.800.000,00 - Santo Antônio - Niterói/RJ

Magnífica casa em condomínio de Altíssimo padrão, próxima as melhores praias da Região Oceânica.
Dois pavimentos tendo a entrada principal com Hall e escritório, sala ampla com três ambientes, sala de jantar, bar, lavabo, um quarto e copa cozinha espaçosa e muito bem montada, clara e com acesso à área de lazer.
Escada desenvolvida em mármore dando acesso a parte superior com uma antessala, suíte Master com banheiro de ventilação direta e closet, mais 3 quartos sendo um suíte com varandão e vista para o lazer.
Neste andar há uma lavanderia com a dependência de empregada apartada, muito ampla e arejada, com saída para a área de serviço no andar debaixo.
Lazer com espaço coberto na área da churrasqueira, forno de pizza, bancada e bar. Piscina, sauna, banheiro e chuveiro.
Jardim impecável e cerca viva circundando toda a lateral do imóvel.
Piso porcelanato, granito e cerâmica, Móveis fixos de alta qualidade e área externa renovada.
Vaga para 5 carros.
Conta com sistema de aquecimento solar e cisterna.
Portaria 24 horas e total segurança no condomínio.
Informações peça o código CA5327

Características

  • Ar Condicionado

  • Quintal

  • Mobiliado

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Piscina

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Localização

Piratininga, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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