Casa à Venda com 5 quartos, 135 m² por R$ 198.000
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Casa à Venda com 5 quartos, 135 m² por R$ 198.000 CA15987
Ponta D'Areia, Niterói - RJ

5 Quartos
3 Banheiros
135 m2

Casa com 5 quartos à venda, 135 m² por R$ 198.000 - Ponta D'Areia - Niterói/RJ

Imóvel residencial com 3 unidades | Ideal para morar ou investir

Excelente oportunidade para moradia multifamiliar ou geração de renda com aluguel. Prédio com 3 pavimentos independentes, oferecendo privacidade e flexibilidade de uso.

Composição:

1º pavimento: sala, 2 quartos, cozinha com área de serviço e banheiro.
2º pavimento: sala integrada à cozinha, saleta, 1 quarto, área de serviço e banheiro.
3º pavimento: sala integrada à cozinha, sacada, 2 quartos e banheiro.

Localização estratégica, com fácil acesso ao Centro, Mercado de Peixe, Trilha do Mirante, faculdades, comércio e indústrias.

Imóvel sem possibilidade de financiamento bancário.

Uma excelente opção para quem busca renda, espaço e versatilidade.

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Características

  • Sacada

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Em meses
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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