Casa à Venda com 5 quartos, 237 m² por R$ 380.000

Casa à Venda com 5 quartos, 237 m² por R$ 380.000 CA8851
Porto da Madama, São Gonçalo - RJ

5 Quartos
3 Suites
6 Banheiros
2 Vagas
237m2
360m2 Totais

Casa com 5 dormitórios à venda, 237 m² por R$ 380.000,00 - Porto da Madama - São Gonçalo/RJ

Excelente oportunidade! Casa de 3 andares, terraço e quintal espaçosos, 5 dormitórios (3 suítes). Terraço com vista privilegiada pro pôr do sol, baía de Guanabara e ponte Rio-Niterói ao fundo. 2 vagas de garagem, sendo 1 coberta. Grande quintal com espaço perfeito para plantas, árvores, animais de estimação e área de lazer. Possui uma mina de água no quintal e mini laguinho, com bom potencial para paisagismo! Pode ser usada como 3 casas com estrutura completa, cada uma com cozinha, lavanderia e varanda independentes! Possui 3 relógios separados, possibilitando controle separado das contas de luz. Cisterna com capacidade de 16.000 litros de água. Terreno de 331 m2, com 237 m2 de área construída. Localizada a 7 km do acesso à Ponte Rio-Niterói!
Terraço: Área espaçosa com uma bela vista, ideal para confraternizações. É possível instalar churrasqueira, tem uma pia, banheiro e pequeno depósito. Espaço para rede, mesas e área de lazer.
Pavimento 1: Sala, copa, cozinha, 2 suítes, varanda espaçosa com área de serviço e vista pro quintal. Acesso à garagem e ao terraço. Corredor na entrada com canteiro para plantas.
Pavimento 2: Sala, copa, cozinha, 2 dormitórios (1 suíte), 2 banheiros, varanda espaçosa com área de serviço e vista pro quintal. Acesso à área externa da frente e lateral da casa com muito espaço e boa parte coberta. Acesso ao quintal nos fundos da casa.
Pavimento 3: Sala, 1 quarto, 1 banheiro, cozinha, área de serviço e pequena área coberta. Acesso ao quintal.
Agente uma visita agora e não perca essa oportunidade única em Porto da Madama - São Gonçalo!

Características

  • Ar Condicionado

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Em meses
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Localização

Porto da Madama, São Gonçalo - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.