Casa à Venda com 5 quartos, 300 m² por R$ 4.500.000

Casa à Venda com 5 quartos, 300 m² por R$ 4.500.000 CA0532
Portogalo, Angra dos Reis - RJ

5 Quartos
4 Suites
5 Banheiros
3 Vagas
300m2 Totais

Casa Residencial à venda, Portogalo, Angra dos Reis - CA0532.

Maravilhosa casa em Angra dos Reis. 1º piso - 2 poitas em frente da casa, calado para grandes embarcações. Cais e deck para atracação com aproximadamente 300,00m², ducha no deck, garagem coberta para lancha e elevador importado(preço de ambos a combinar) piscina, gramado, sauna, W.C, ducha, área gourmet com churrasqueira e cozinha completa; 2º piso - 2 suítes com vista para o mar, sendo 1master com hidro (vista mar) e closet;3º piso - salão, varandão, lavabo, cozinha grande, dispensa e área de serviço;4º piso - entrada principal com garagem coberta para 3 carros, 2 amplas suítes com vista para o mar, sendo 1 com varandão para o mar e closet e a outra suíte dividida em 2 ambientes. No telhado boiler com energia solar e caixas d´agua, cisterna grande sob a garagem. *OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS.

Características

  • Sacada

  • Condomínio fechado

  • Piscina

  • Sauna

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Localização

Condomínio Portogalo, 181 - Portogalo, Angra dos Reis - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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