Casa à Venda com 5 quartos, 720 m² por R$ 5.900.000

Casa à Venda com 5 quartos, 720 m² por R$ 5.900.000 CA8924
São Francisco, Niterói - RJ

5 Quartos
4 Suites
6 Banheiros
4 Vagas
720m2

Casa Triplex São Francisco

Casa Triplex Cinematográfica em São Francisco Construida em Dois Terrenos sendo um a Casa e o Outro a Parte do Lazer e em Centro de Terreno composta de Salão em três ambientes, 01 Suite, Banheiro, 01 Quarto, Cozinha 2 Despensas Copa + 1 Sala de Jantar, 2o Pavimento Com escada desenvolvida, lavabo Sala intima, quarto, Suite Master de 60m (Hidro Banheiro Closet e Sacadas) 3o Pavimento Escada Desenvolvida Home Theater Bar Mini Cozinha Lavabo e Terraço com Vista Livre. Home Office apartado com escada desenvolvida Lavabo e Sala, Area Gourmet com Varandão Bancada Lounge Despensa e Banheiro,Quintal Canil Lavandeiria Jardins Horta e Arvores Frutiferas Piscina Infantil e Adulto com Deck Molhado Com Projeto de Iluminação 04 vagas soltas. local seguro, portões automatizados com Jets Circuito Interno.
Lindo jardim frontal, hall de entrada, ampla sala de estar com integração com o deck da pisicna que proporciona um amplo ambiente para eventos, home theater completo em amplo ambiente com iluminação e acústica pensadas para proporcionar perfeita imersão à mídia ou ao game exibidos.
Piscina privativa com lazer completo incluindo área gourmet com churrasqueira, bar e sauna.
Localização junto as facilidades do entorno, Restaurantes, Churrascarias, Área Gourmet, Mac Donalds e outros, Mercados, Cursos, Colégios, Creches, Academias, Consultórios Médicos, Bancos (Cef, Santander e Itaú) Casas de Festas, Praias com calçadão para Caminhadas, Igrejas - Templos e Clubes: PCSF, AABB, ICI, ICB e Clube Naval próximo à Icaraí e Região Oceânica

Características

  • Ar Condicionado

  • Quintal

  • Sacada

  • Depósito

  • Churrasqueira

  • Jardim

  • Piscina

  • Sauna

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Localização

São Francisco, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.