Casa à Venda com 5 quartos, 270 m² por R$ 1.200.000

Casa à Venda com 5 quartos, 270 m² por R$ 1.200.000 CA3572
São Francisco, Niterói - RJ

5 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
4 Vagas
270m2
500m2 Totais

Casa com 5 dormitórios à venda, 270 m² por R$ 1.200.000,00 - São Francisco - Niterói/RJ

Descubra a Elegância e o Conforto em São Francisco: Uma Residência Duplex que Encanta em Cada Detalhe!

Descrição do Imóvel:
Esta linda casa duplex em São Francisco é um verdadeiro paraíso residencial. No primeiro andar, um acolhedor jardim na frente dá as boas-vindas, enquanto o hall de entrada conduz a uma sala deslumbrante e uma copa aconchegante. A ampla cozinha tradicional é o cenário ideal para suas criações culinárias, com uma despensa conveniente e uma dependência completa de empregada. A área de serviço com lavanderia, quarto de ferramentas e uma generosa garagem para 4 veículos complementam os encantos deste andar.

No segundo andar, um hall espaçoso leva a 5 quartos, incluindo uma suíte master, banheiro social e uma sala de TV aconchegante. A varanda oferece uma vista encantadora e dá acesso a um anexo versátil, perfeito para um escritório particular. O quintal amplo nos fundos do imóvel proporciona espaço para relaxamento e atividades ao ar livre.

Localização Privilegiada:
A residência está estrategicamente posicionada em uma das ruas mais cobiçadas de São Francisco, próxima a dois renomados colégios, o Canadense Maple Bear e o Colégio Gaylussac. A proximidade com mercados, padarias, farmácias, hortifrutis, loterias, bancos, restaurantes e transporte público garante uma vida prática e confortável. O fácil acesso aos principais pontos da cidade torna cada deslocamento uma experiência fluida e descomplicada.

Oportunidade Única:
Não perca a oportunidade de fazer desta casa o seu novo lar. CÓDIGO DO ANUNCIANTE: CA3572.

Agende sua visita agora e descubra por que esta residência é uma verdadeira joia em São Francisco. Esta é a oportunidade que você esperava para viver com estilo e conforto!

Características

  • Quintal

  • Sacada

  • Depósito

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Localização

Travessa A - São Francisco, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.