Casa à Venda com 5 quartos, 310 m² por R$ 1.390.000

Casa à Venda com 5 quartos, 310 m² por R$ 1.390.000 CA9669
São Francisco, Niterói - RJ

5 Quartos
3 Suites
4 Vagas
310m2
400m2 Totais

Casa à venda, 310 m² por R$ 1.390.000,00 - São Francisco - Niterói/RJ

Excelente casa duplex , ótimo terreno em local nobre da cidade , construção sólida, sendo : 1ºpiso uma sala ampla com janelões de madeira de lei, varanda com um jardim na frente da residencia,, cozinha espaçõsa, lavabo, área de serviço e dependencia completa com armários e quarto de ferramentas. No 2ºpiso: escada toda em madeira de lei, hall de entrada , 4 quartos sendo 3 de frente com suites , todos com armarios planejados e mais 1 quarto na parte de fundos podendo ser biblioteca ou salão de jogos, com um corredor ótimo podendo ser usado como varanda e 1 salão de TV. Também uma cisterna de 15mil litros com 3 caixas de mil para atender a casa, garagem para 4 carros sendo 3 cobertas ,um quintal com árvores frutiferas (jabuticaba e cereja) e uma vizinhança mesclando comercial com residencial , trazendo muita praticidade .

Características

  • Ar Condicionado

  • Quintal

  • Depósito

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Localização

São Francisco, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.