Casa à Venda com 5 quartos, 541 m² por R$ 2.500.000

Casa à Venda com 5 quartos, 541 m² por R$ 2.500.000 CA6602
São Francisco, Niterói - RJ

5 Quartos
3 Suites
4 Banheiros
5 Vagas
541m2
730m2 Totais

Casa com 5 dormitórios à venda, 541 m² por R$ 2.500.000,00 - São Francisco - Niterói/RJ

Casa de Alto Padrão - Terreno Área: 730 m², 5 Quartos sendo
3 Suítes (incluindo suíte master com hidromassagem)
Um quarto ( onde havia uma academia montada). Climatização
Todos os ambientes com entrada para ar-condicionado tipo split
Projeto Arquitetura: Christina Fellows
Design de interiores: Renata Costa
Ambientes
Sala de Jantar ampla (com sistema de som embutido)
Lavabo
Sala de Cinema (com telão retrátil)
Sala de Estar
Espaço gourmet anexo à sala de cinema (com espaço para jogos)
Lazer e Conforto
Sauna, chuveiro e banheiro externo
Churrasqueira (área coberta)
Piscina
Lounge suspenso com vista
Iluminação
Projetada em toda a casa
Jardim
Jardineira na parte de trás
Outros Recursos
Sótão
Cisterna
Rede na piscina cercada por vasos de plantas
Segurança na rua
Instalação de alarme e câmeras de segurança (internas e externas)
Área de Serviço
Grande lavanderia
Acabamento
Piso em porcelanato e granito
Móveis embutidos dos quartos e cozinha (incluindo adega) permanecem no imóvel (móveis ORNARE)
Valores sujeito a alteração sem prévio aviso.
COD CA6602

Características

  • Ar Condicionado

  • Quintal

  • Depósito

  • Mobiliado

  • Churrasqueira

  • Piscina

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Kiffer Imóveis

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Localização

Rua Caiapós, 95 - São Francisco, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.