Casa à Venda com 5 quartos, 218 m² por R$ 1.800.000

Casa à Venda com 5 quartos, 218 m² por R$ 1.800.000 CA15270
São Francisco, Niterói - RJ

5 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
4 Vagas
218m2
363m2 Totais

Casa com 5 dormitórios à venda, 218 m² por R$ 1.800.000,00 - São Francisco - Niterói/RJ

Casa ampla de 218 m2, linear e arejada, com 5 quartos bem distribuídos, ideais para famílias grandes ou quem deseja mais conforto.
Casa robusta, sem nenhum problema estrutural.
Situada no bairro mais charmoso da Zona Sul de Niterói, em rua tranquila e residencial.

Fica posicionada em centro de terreno, com excelente varanda e quintal para lazer e convivência.

Possui 1 sala de estar perfeita para receber amigos e familiares e outra de jantar. Pé direito alto para uma bela iluminação.
Cozinha espaçosa e funcional.
Tem 1 suíte, banheiro social com hidro e box, área de serviço e dependência completa de empregada, podendo utilizar o quarto como despensa.
Armários planejados em cômodos com madeira de qualidade, além de ares condicionados e ventiladores de teto.
Pisos em taco de madeira de lei Peroba Rosa e mármore.

Um poço semi artesiano com 8 metros de profundidade não deixa faltar água e possui instalação de gás de rua.
A casa tem estrutura reforçada, possibilitando construir um segundo pavimento.

Garagem com capacidade para múltiplos veículos em área coberta e descoberta.
Facilidade de locomoção com transporte próximo para o Rio e Niterói. Praia a algumas quadras.
Diversos serviços ao redor para facilitar o dia a dia, como escolas, mercado, padarias, farmácias, clínicas entre outros.

Documentação toda em dia para financiamento.

Se você procura conforto, espaço e qualidade de vida, esta é a oportunidade ideal!

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Características

  • Ar Condicionado

  • Quintal

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Localização

São Francisco, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.