Casa à Venda com 5 quartos, 437 m² por R$ 1.950.000

Casa à Venda com 5 quartos, 437 m² por R$ 1.950.000 CA15850
São Francisco, Niterói - RJ

5 Quartos
1 Suite
5 Banheiros
3 Vagas
437m2

Casa com 5 dormitórios à venda, 437 m² por R$ 1.950.000,00 - São Francisco - Niterói/RJ

Casa Duplex à Venda em São Francisco Niterói

Excelente oportunidade em um dos bairros mais desejados da cidade! Casa duplex espaçosa, confortável e com área de lazer completa, ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade.

O imóvel conta, no primeiro pavimento, com duas salas (estar e jantar), lavabo, copa-cozinha com armários planejados, banheiro social, dois quartos com closet e área de serviço com lavanderia. Nos fundos, possui anexo com dois quartos e um banheiro, oferecendo ainda mais versatilidade.

No segundo pavimento, há um amplo salão com varanda frontal, lavabo, uma suíte espaçosa com closet e varanda privativa, além de um escritório.

A área de lazer é um grande diferencial, com piscina, varanda gourmet com churrasqueira e sauna com box e ducha. A casa dispõe de três vagas de garagem, sendo duas cobertas e uma descoberta.

Localizada em São Francisco, bairro tranquilo e seguro, próximo à orla, comércio, restaurantes, escolas, serviços e transporte público, com fácil acesso às principais vias de Niterói.

Perfeita para quem deseja morar com conforto, lazer e excelente localização!

Características

  • Ar Condicionado

  • Sacada

  • Churrasqueira

  • Jardim

  • Piscina

  • Sauna

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Em meses
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Localização

São Francisco, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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