Casa à Venda com 5 quartos, 501 m² por R$ 3.000.000

Casa à Venda com 5 quartos, 501 m² por R$ 3.000.000 CA16314
São Francisco, Niterói - RJ

5 Quartos
5 Suites
7 Banheiros
4 Vagas
501m2

Casa Exclusiva de 500m². Próxima à Praia de São Francisco – Oportunidade Única

Exclusividade, espaço e localização privilegiada a poucos minutos da Praia de São Francisco.

Esta imponente casa com 501m² de área construída reúne tudo o que é raro encontrar em um único imóvel: são 5 suítes amplas, 7 banheiros, ambientes generosos e uma estrutura completa para quem busca conforto, privacidade e sofisticação.

O lazer é um destaque à parte, com quintal espaçoso, sauna e ofurô, uma área ideal para receber amigos e família. A casa ainda conta com uma das suíte completa com hidromassagem, lavabo, ar-condicionado, copa, despensa, área de serviço completa e excelente distribuição interna em 3 andares.

Com 4 vagas de garagem, portão eletrônico e espaço para instalação de elevador. Localizada fora de condomínio, oferece mais autonomia e praticidade em uma das regiões mais valorizadas de Niterói.

Imóveis com essa metragem, quantidade de suítes e proximidade com a praia são extremamente raros. Uma oportunidade exclusiva para quem deseja morar com conforto e também para quem busca um imóvel diferenciado para investimento.

Agende sua visita. Casas com esse perfil e localização não permanecem disponíveis por muito tempo.

Características

  • Ar Condicionado

  • Quintal

  • Sacada

  • Depósito

  • Sauna

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Localização

São Francisco, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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