Casa à Venda com 5 quartos, 309 m² por R$ 980.000

Casa à Venda com 5 quartos, 309 m² por R$ 980.000 CA7000
Sapê, Niterói - RJ

5 Quartos
5 Suites
5 Banheiros
2 Vagas
309m2
517m2 Totais

Casa com 5 Quartos, 3 Suítes, Piscina e Vista Privilegiada – Niterói

Casa Espetacular em Condomínio Fechado Lírios do Campo IV, Niterói
Imóvel exclusivo em condomínio tranquilo, com vista permanente para reserva florestal. Ideal para quem busca conforto, espaço e contato com a natureza.
Características:
Construída em 2 terrenos
5 quartos (3 suítes, 1 suíte canadense)
Loft independente com quarto e banheiro
Sala com 4 ambientes integrados
Cozinha ampla com pia dupla, espaço para fogão industrial e cooktop
Área gourmet com fogão a lenha e churrasqueira
Piscina, sauna e banheiro de apoio
Lavanderia funcional
Garagem coberta para 2 carros
Reservatório de água com 5.000 litros
Infraestrutura de lazer do condomínio:
Quadra poliesportiva
Lagoa para prática de esportes com caiaque
Sauna e vestiário
Campo de futebol
Diferenciais:
Todos os quartos com varanda e vista indevassada
Loft independente ideal para hóspedes ou home office
Documentação em dia. Pronto para morar.
Valores e taxas sujeitos a alteração sem aviso prévio.
COD CA7000

Características

  • Quintal

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Jardim

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

  • Sauna

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Localização

Estrada Washington Luís, 520 - Sapê, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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