Casa à Venda com 5 quartos, 497 m² por R$ 4.980.000

Casa à Venda com 5 quartos, 497 m² por R$ 4.980.000 CA0728
Várzea, Teresópolis - RJ

5 Quartos
4 Suites
13 Banheiros
5 Vagas
497m2
1605m2 Totais

Casa com 5 dormitórios à venda, 497 m² por R$ 4.980.000,00 - Comary - Teresópolis/RJ

Encante-se com esta esplêndida residência linear de arquitetura rústica contemporânea, recentemente erguida no prestigiado Condomínio do Lago Comary, conhecido como Gleba VI , adjacente à sede da CBF.

Com uma área construída de 497m², esta casa situa-se em um vasto terreno plano de 1605m², apresentando um projeto de arquitetura assinado pelo renomado arquiteto Roberto Carregal.

Rodeada por uma exuberante reserva florestal, a propriedade ostenta um extenso jardim meticulosamente projetado, resplandecendo com luminotecnia estratégica.

O interior da residência é marcado por uma generosa sala de pé-direito duplo, inundada por luz natural, harmoniosamente integrada a uma cozinha de conceito aberto, repleta de utensílios de última geração.

A suíte principal, com seus dois luxuosos banheiros ele/ela, incluindo um equipado com spa, uma sala privativa e um closet, oferece um retiro de tranquilidade. Além disso, a área íntima conta com cinco quartos, dos quais quatro são suítes.

Ao adentrar a área externa, é possível vislumbrar uma ampla piscina aquecida, acompanhada por um banheiro completo, uma área gourmet equipada com churrasqueira, cooktop e geladeira, além de uma sala de convivência que agrega ambientes de estar, jantar, TV e lavabo.

Para momentos de relaxamento supremo, o spa da casa oferece uma sauna a vapor, uma jacuzzi para seis pessoas e uma sala de repouso, complementada por outro banheiro completo.

A garagem coberta comporta até cinco veículos, enquanto uma suíte para caseiro, dotada de cozinha integrada, e um banheiro completo para colaboradores adicionam praticidade à residência. Ademais, uma despensa e um depósito para materiais garantem organização e funcionalidade.

Os acabamentos e a marcenaria exibem um padrão de qualidade excepcional em todos os cômodos, enquanto os móveis provenientes de lojas conceituadas do Casa Shopping, no Rio de Janeiro, conferem elegância e conforto ao ambiente.

Com um projeto de internet de alta velocidade abrangendo todo o terreno, juntamente com um sistema de monitoramento por câmeras e interfone conectando o cômodo principal aos seus anexos, esta residência personifica o ápice do luxo, sofisticação e comodidade.

Todos os móveis e utensílios ficaram na casa!!!

Características

  • Quintal

  • Mobiliado

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Sauna

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Localização

Avenida Lúcio Meira - Várzea, Teresópolis - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.