Casa à Venda com 5 quartos, 300 m² por R$ 195.000

Casa à Venda com 5 quartos, 300 m² por R$ 195.000 3364572
Vilar dos Teles, São João de Meriti - RJ

5 Quartos
2 Banheiros
1 Vaga
300m2

DUAS CASA UMA 3 E A OUTRA 2 QUARTOS

( 2 1 ) 9 8 7 7 4 1921 ZAP OU LIGAÇÃO Localizada na rua Barão do Rio Branco, no bairro Praça da Bandeira, em São João de Meriti, essa propriedade única oferece duas casas em um só terreno. A casa de baixo possui 3 quartos, sala, cozinha, banheiro e um espaço comercial ( BARRACA), ideal para quem deseja empreender. Já a casa de cima conta com uma enorme sala, dois quartos, cozinha e banheiro.

Por um valor total de R$ 195.000,00, ou R$130.000,00 cada uma, essa é uma oportunidade imperdível para quem busca um imóvel versátil e com potencial. O documento de compra e venda está em ordem, e o proprietário está aberto a negociações.

Com uma área total de 350 m², esse imóvel oferece espaço e conforto para toda a família. Seja para morar em uma das casas e alugar a outra, ou para investir em um imóvel com potencial de retorno, essa é uma oportunidade única. Agende sua visita e descubra tudo o que essa propriedade tem a oferecer.

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Localização

Rua Barão do Rio Branco, 2 - Vilar dos Teles, São João de Meriti - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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