Casa à Venda, 500 m² por R$ 4.200.000 CA5295

Icaraí, Niterói - RJ

KIFFER FERREIRA VENDE
Código do anunciante: CA5295

Casa comercial em Icaraí, com 3 andares, localizada em rua tranquila e silenciosa, cercada por prédios residenciais, próxima a hospitais, supermercados e transporte público na porta.

Imóvel com infraestrutura completa e moderna, ideal para clínicas médicas, residência de idosos, escolas, empresas ou instituições.

Conta com elevador novo para até 8 passageiros com nobreak, rampa de acesso, banheiros adaptados, total acessibilidade e recepção com 70 m² no primeiro pavimento.

Possui 12 quartos, sendo 3 suítes, 9 banheiros, além de um último pavimento com 250 m², com grande potencial para subdivisão em salas, escritórios ou salas de aula.

Destaques técnicos e sustentáveis:

Piso em granito em todo o imóvel e calçada

50 painéis solares gerando aproximadamente R$ 3.000,00/mês

Boiler e placas solares para aquecimento de água

Cisterna de reaproveitamento de água da chuva

17 aparelhos de ar-condicionado Split Inverter

Iluminação 100% em LED

Parte elétrica totalmente nova

Conta ainda com garagem para até 4 veículos (reversível), cozinha, sistema completo de combate a incêndio, câmeras de segurança, CPD estruturado para dados, telefonia e monitoramento.

Local de fácil estacionamento, excelente visibilidade e logística.

Imóvel pronto para operação.

Valores, taxas e impostos sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Agende sua visita e conheça uma das melhores opções comerciais de Icaraí.