Casa para Venda/Aluguel , 300 m² por R$ 2.000.000

Casa para Venda/Aluguel , 300 m² por R$ 2.000.000 CA14036
Santa Rosa, Niterói - RJ

300m2
513m2 Totais

Casa - venda por R$ 2.000.000 ou Locaçãp por R$ 12.267/mês - Santa Rosa - Niterói/RJ

Para venda ou Locação!
Oportunidade excepcional! Ideal para comércio, uma localização privilegiada. Com uma área generosa e excelente potencial de valorização, esta casa é a oportunidade que você estava esperando para o seu negócio!

*Características do Terreno:*
- *Área Total:* 513 m² (12,30 testada - 15,00 fundos).
A Parte de trás também é negociável para incorporação
- *Localização:* Santa Rosa, Niterói - um dos bairros mais valorizados da região.
- *Topografia:* Plano, facilitando o desenvolvimento de projetos residenciais ou comerciais.
- *Infraestrutura:* Próximo a transporte público, escolas, comércio e áreas de lazer.

*Diferenciais:*
- Grande potencial para construção de empreendimentos residenciais ou comerciais.
- Região em crescimento, com demanda crescente por novos projetos imobiliários.
- Facilidade de acesso às principais vias da cidade.

Não deixe passar essa chance de investir em uma casa com alto potencial. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

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Localização

Santa Rosa, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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