Casa à Venda com 6 quartos, 429 m² por R$ 4.950.000

Casa à Venda com 6 quartos, 429 m² por R$ 4.950.000 JTAVARES-61580
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ

6 Quartos
5 Suites
7 Banheiros
4 Vagas
429m2

Casa de condomínio em Barra da Tijuca

(Código: 61580, Rua Desenhista Luiz Guimarães) - Santa Mônica Residências. Excelente condomínio em localização privilegiada, com guaritas de segurança perimetral 24h e sensores, próximo ao melhor comércio, escolas e shoppings, com ótima área de lazer, campo de futebol, play, quadras poliesportivas, de basquete, quadras de tênis e beach tênis. Excepcional residência totalmente reformada e decorada, com instalação de placas fotovoltaicas de aquecimento solar, cisterna, sistema de captação de água de chuva, sistema de pressurização, 9 aparelhos de ar condicionado tipo Split, poço artesiano, sistema de câmeras, de lazer com piscina com raia de 11 metros, prainha, sauna seca com capacidade para dez pessoas, sala de descanso, academia, espaço gourmet com churrasqueira, forno de pizza e fogão industrial e jardins. Primeiro piso com sala em três ambientes, sala de jantar e home theater com sistema BOSE, lavabo, suíte para hóspedes, escritório, copa cozinha planejada, lavanderia e dependência completa para funcionários. Segundo pavimento composto por hall íntimo, quatro suítes com armários, a master com closet e hidromassagem. Terceiro pavimento com dois sótãos. Canil e garagem para quatro carros cobertos. Imóvel será vendido como porteira fechada. Para visualizar todas as ofertas da JTavares, clique no logotipo da empresa ao lado. (Atualizado em 22/11/2025)

Características

  • Quintal

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Localização

Rua Desenhista Luiz Guimarães - Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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