Casa à Venda com 6 quartos, 258 m² por R$ 895.000

Casa à Venda com 6 quartos, 258 m² por R$ 895.000 CA7612
Fonseca, Niterói - RJ

6 Quartos
2 Suites
4 Banheiros
5 Vagas
258m2
539m2 Totais

CASA- VENDA - 6 QUARTOS - FONSECA -NITERÓI

Casa - venda 6 quartos | 2 suítes | Fonseca Niterói

Uma residência ampla, confortável e pensada para quem busca espaço, praticidade e lazer em um dos bairros mais tradicionais de Niterói.

Na parte inferior, a casa recebe com um belo jardim e uma varanda acolhedora. O piso térreo conta com 4 quartos, incluindo uma suíte canadense, além de banheiro social, sala ampla, copa, cozinha espaçosa, área de serviço, lavanderia, lavabo e um corredor lateral que funciona como canil.
Para quem gosta de receber, a área gourmet é um charme à parte: bancada, churrasqueira e um ambiente perfeito para confraternizações. Logo acima, há um espaço adicional destinado a sala de jogos, além de uma piscina para relaxar.
Nos fundos, o quintal oferece uma agradável área verde, onde foi criado um charmoso espaço para café ao ar livre. A garagem comporta até 5 carros com conforto.

Na parte superior, a casa traz 2 quartos, sendo 1 suíte com varanda, além de um salão espaçoso integrado a mais uma área gourmet com churrasqueira e banheiro ideal para encontros entre amigos e família.

Localização privilegiada:
Situada em uma rua estritamente residencial e sem saída, a casa garante tranquilidade e segurança. O acesso é feito pela Alameda São Boaventura, entrando ao lado da Santa Beatriz e do Posto Shell. A poucos minutos você encontra Mercado Princesa, Super Market, farmácias e toda a conveniência do bairro. Fácil acesso à Ponte RioNiterói, Centro, Icaraí e Região Oceânica.

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COD CA7612

Características

  • Piscina

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Localização

Travessa Renato Pacheco Marques, 114 - Fonseca, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.