Casa à Venda com 6 quartos, 301 m² por R$ 4.000.000

Casa à Venda com 6 quartos, 301 m² por R$ 4.000.000 CA1348
Icaraí, Niterói - RJ

6 Quartos
2 Suites
5 Banheiros
3 Vagas
301m2
302m2 Totais

Casa com 6 quartos à venda, 301 m² por R$ 4.000.000 - Icaraí - Niterói/RJ

A IMOBILIÁRIA KIFFER FERREIRA vende:
Casa de Vila em Icaraí na Rua Moreira Cesar.
Com seguinte composição: Imóvel amplo dividido em dois apartamentos, sendo cada imóvel com 3 quartos com suíte e entrada independente. Os 2 Apartamentos com plantas generosas (140M² cada imóvel), arejados e armários planejados.
Apartamento térreo: Sala ampla com dois ambientes, 2 quartos sendo um máster com suíte e closet, banheiro social, copa-cozinha, DCE, lavanderia, área gourmet com churrasqueira e banheiro, piscina, quintal e vaga para 3 quartos.
Apartamento sobrado: Acesso por um lance de escada ou elevador(instalado). O imóvel é composto por salão em dois ambientes, 3 quartos sendo uma suíte, cozinha ampla, área de serviço e banheiro social.
A casa é tem uma área de lazer comum com cozinha gourmet, piscina, lavanderia, dependências e 4 vagas de garagem.
A Vila conta com jardim, sistema de monitoramento com câmeras integradas, portão eletrônico e zelador.
Localização impar por estar no coração de Icaraí e na conceituada Moreira Cesar, a poucos passos da Praia. Aqui você faz tudo a pé!

Características

  • Ar Condicionado

  • Quintal

  • Mobiliado

  • Churrasqueira

  • Jardim

  • Piscina

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Kiffer Imóveis

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Localização

Praia Canto do Rio - Icaraí, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.