Casa à Venda com 6 quartos, 485 m² por R$ 2.800.000

Casa à Venda com 6 quartos, 485 m² por R$ 2.800.000 CA0711
Parque São Clemente, Nova Friburgo - RJ

6 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
5 Vagas
485m2
1520m2 Totais

Oportunidade Imperdível Casa à Venda com Vista Panorâmica

Excelente casa com localização privilegiada!
Terreno: 1.520m²
Área Construída: 485m²

Localização: Local privilegiado com fácil acesso e linda vista panorâmica.

Características do Imóvel:

Pavimento Inferior:
- Amplo salão com lareira, perfeito para momentos de convivência
- Adega integrada para apreciadores de vinhos
- Biblioteca aconchegante para leitura
- Lavabo moderno e bem localizado

Pavimento Superior:
- 6 quartos amplos, sendo 1 suíte master
- Lavanderia espaçosa
- Sala de estar com lareira, ideal para dias frios
- Cozinha funcional e equipada
- 3 banheiros sociais
- 2 quartos adicionais com banheiro privativo para hóspedes

Infraestrutura Completa:
- Cisterna com capacidade para 25.000 litros
- Garagem coberta para 2 veículos
- Extenso jardim com potencial para paisagismo
- Varandas que proporcionam integração com o ambiente externo
- Espaço disponível para criação de área gourmet

Características

  • Quintal

  • Depósito

  • Mobiliado

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(22)99233... ver telefone

Localização

Alameda Marquês de Barbacena - Parque São Clemente, Nova Friburgo - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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