Casa para Venda/Aluguel com 6 quartos, 250 m² por R$ 2.650.000

Casa para Venda/Aluguel com 6 quartos, 250 m² por R$ 2.650.000 CA0320_COSTAO
Ribeirão da Ilha, Florianópolis - SC

6 Quartos
2 Banheiros
250m2
1000m2 Totais

?? Viva Entre o Mar e a Mata: 2 Casas a Poucos Passos da Praia ?? - Venda e locação, Ribeirão

ALUGUEL APENAS DA CASA MAIOR
️ Terreno de 1000m² com 2 Casas, Vista para o Mar e Mata, a apenas 300m da Praia!

Descrição:
Viva em um verdadeiro refúgio na Ilha da Magia um endereço que combina natureza, conforto e privacidade. São duas casas em um amplo terreno de 1000m², cercadas por verde, com vista panorâmica para o mar, a mata e a montanha. Um cenário perfeito para quem busca paz, espaço e qualidade de vida.

Sobre a Propriedade:

Terreno: 1000m²

Área construída total: 250m² (190m² + 60m²)

Localização: Rua calçada e de ótimo acesso

Distâncias: 300m da praia 2 km da Cachoeira do Sertão do Peri Próximo ao Parque da Caiacanga e Monumento Natural

Casa Principal (190m²) Charme, conforto e design único:
Construída com alvenaria sólida e madeiras de lei, une rusticidade e elegância em um ambiente amplo, arejado e iluminado.

Sala espaçosa com 50m²

4 quartos amplos e aconchegantes

Cozinha gourmet com pia inox dupla, cooktop Fischer 5 bocas, fogão a lenha interno, bancada de mármore e água quente/fria

Banheiro com duas pias e box em Blindex

Lavanderia fechada, varanda, espaço para escritório e amplo pátio com vagas abertas

Assoalho de madeira nobre em toda a casa

Ambiente perfeito também para yoga, pilates ou práticas em grupo

Casa Secundária (60m²) Charmosa e funcional:
Independente e com estrutura pronta para construção de segundo piso. Ideal para hóspedes, familiares ou renda extra.

2 quartos

Sala

Cozinha

Banheiro

Área Externa e Potencial:
O terreno oferece espaço de sobra para jardins, horta, lazer e convivência ao ar livre. A vista e a tranquilidade completam o cenário ideal para quem deseja viver bem ou investir em um local diferenciado.

Localização Estratégica:

300m da Praia

2 km da Cachoeira do Sertão do Peri

13 km do Aeroporto Internacional

14 km do Campeche

19 km do Centro de Florianópolis

Um refúgio exclusivo na Ilha da Magia.
Agende uma visita e venha sentir de perto todo o potencial deste imóvel.

Características

  • Churrasqueira

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Servidão dos Irmãos, 1 - Ribeirão da Ilha, Florianópolis - SC
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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