Casa à Venda com 6 quartos, 380 m² por R$ 1.300.000

Casa à Venda com 6 quartos, 380 m² por R$ 1.300.000 CA12804
São Francisco, Niterói - RJ

6 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
4 Vagas
380m2
420m2 Totais

casa em sao francisco

Linda casa, em ponto nobre, de São Francisco, um dos bairros mais charmosos e tradicionais de Niterói.
Venha se apaixonar com esse encanto de casa, totalmente aconchegante, ventilada, agradável, com todos os cômodos interligados, e construída ao meio da natureza.
Estamos falando de um imóvel, com 03 pavimentos e lazer completo.
3° andar- com 04 quartos, sendo 01 suíte e 01 banheiro social com hidromassagem
**2° andar (acesso da casa): área zen para uma boa meditação, com vista para a natureza e apreciando o por do sol.
Varanda ao entorno de toda a casa, com sala integrada a cozinha em um conceito aberto e charmoso, área de serviço com entrada independente, 02 quartos, sendo um deles com sacada e 01 banheiro social.
Área gourmet com piscina, churrasqueira e fogão a lenha.
Garagem para 02 carros.
1° andar: sala em dois ambientes; sala de estar/tv e sala de jantar com uma linda varanda em todo o entorno, 01 banheiro social e 01 dispensa, que pode ser utilizada com cômodo multiuso.
02 vagas de garagem.
A casa ainda conta com um diferencial, de ter duplo acesso, rua principal e condomínio fechado.
Agende uma visita e venha se surpreender!!!!

Características

  • Ar Condicionado

  • Quintal

  • Sacada

  • Depósito

  • Churrasqueira

  • Piscina

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Localização

São Francisco, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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