Casa à Venda com 6 quartos, 262 m² por R$ 1.750.000

Casa à Venda com 6 quartos, 262 m² por R$ 1.750.000 CA2691
São Francisco, Niterói - RJ

6 Quartos
2 Suites
1 Banheiro
5 Vagas
262m2
467m2 Totais

Casa Duplex de Esquina com 6 Quartos e Lazer em São Francisco – Ideal para Residência ou Comércio

IMOBILIÁRIA KIFFER FERREIRA VENDE
Excelente casa duplex de esquina em terreno totalmente plano, com guarita de segurança à frente, localizada em São Francisco, um dos bairros mais nobres, seguros e valorizados de Niterói.

Região residencial, arborizada e tranquila, próxima ao melhor polo gastronômico da cidade, com fácil acesso às principais vias e cercada por escolas de referência.

Imóvel ideal para uso residencial ou comercial.

1º pavimento:
Salão amplo, 1 quarto, cozinha, área de serviço, dependência completa de empregada, 1 vaga coberta e 4 vagas descobertas, além de piscina e churrasqueira.

2º pavimento:
5 quartos, sendo 2 suítes (uma com closet), banheiro social e living.

Destaques:

Terreno plano e de esquina

Guarita de segurança em frente

Piscina e espaço gourmet

Localização estratégica e nobre

Código do anunciante: CA2691
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Características

  • Quintal

  • Piscina

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Kiffer Imóveis

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Localização

Rua Goitacazes, 66 - São Francisco, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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