Casa à Venda com 6 quartos, 380 m² por R$ 2.251.000

Casa à Venda com 6 quartos, 380 m² por R$ 2.251.000 CA15742
São Francisco, Niterói - RJ

6 Quartos
4 Suites
5 Banheiros
2 Vagas
380m2
384m2 Totais

Casa com 6 dormitórios à venda, 380 m² por R$ 2.251.000,00 - São Francisco - Niterói/RJ

Casa espaçosa na Avenida Presidente Roosevelt São Francisco
Excelente ponto para fins comerciais!

Apresento esta oportunidade única em uma das localizações mais estratégicas de São Francisco. Uma casa ampla, versátil e perfeita para quem busca instalar seu negócio em uma avenida de grande fluxo e visibilidade.

380 m² de área total
6 quartos, sendo 4 suítes
5 banheiros ao todo
Sala e quartos com móveis planejados
2 vagas de garagem
Amplo quintal

A casa oferece ambientes generosos e estrutura ideal para diversos tipos de atividade comercial, consultórios, clínicas, escritórios, coworking, escolas e muito mais.

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Localização

São Francisco, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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