Casa à Venda com 6 quartos, 152 m² por R$ 850.000

Casa à Venda com 6 quartos, 152 m² por R$ 850.000 CA5039
São Francisco, Niterói - RJ

6 Quartos
2 Suites
2 Banheiros
2 Vagas
152m2
312m2 Totais

Casa à venda, 152 m² por R$ 850.000,00 - São Francisco - Niterói/RJ

Casa com Vista Eterna da Enseada de São Francisco - Conforto e Privacidade em um Ambiente Exclusivo!
Esta casa única, construída sobre pilotis em 3 níveis, oferece não apenas um lar, mas uma experiência de vida privilegiada. Localizada na parte alta do bairro de São Francisco e inserida em um condomínio fechado, esta propriedade proporciona conforto, privacidade e uma vista deslumbrante da enseada.
Características da Casa:
Duas Vagas de Garagem: Amplo espaço para estacionamento.
Varanda em U: Proporciona vistas panorâmicas de frente, lateral e fundos.
Ampla Sala em Dois Ambientes: Ambiente acolhedor para momentos de convívio.
Banheiro Social: Conveniência para moradores e visitantes.
Três Quartos, Sendo Um Suíte: Espaçosos e com vista total para o mar.
Copa e Cozinha: Funcionais e com vista total para o mar.
Salão de Festas Amplo: Vista panorâmica da enseada, ventilado e ideal para eventos.
Lavanderia e Dependência Completa de Empregada: Facilidades adicionais.
Casa Independente no Terceiro Nível: Três quartos, sendo um suíte, sala, banheiro social e cozinha.
Vista Total de São Francisco:
Desfrute de uma vista eterna da enseada de São Francisco, proporcionando um ambiente sereno e inspirador.
Condomínio Fechado - Excelente Localização:
Localizada na parte alta do bairro, oferece segurança e tranquilidade, tornando-se uma escolha ideal para aqueles que valorizam privacidade.
Casa para Duas Famílias:
Com a divisão em três níveis independentes, a propriedade é ideal para duas famílias ou para quem busca uma configuração mais versátil.
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Não perca a oportunidade de vivenciar pessoalmente essa experiência única.

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Localização

São Francisco, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.