Casa à Venda, 600 m² por R$ 2.600.000

Casa à Venda, 600 m² por R$ 2.600.000 CA15142
São Francisco, Niterói - RJ

5 Banheiros
3 Vagas
600m2

Casa à venda, 600 m² por R$ 2.600.000,00 - São Francisco - Niterói/RJ

Casa comercial de 600m² à venda no miolo de São Francisco: Uma Oportunidade Única!

Localizada no coração de São Francisco, esta casa comercial de 600m² é a escolha perfeita para quem busca visibilidade e conveniência. A área, conhecida por seu movimento intenso e infraestrutura completa, garante um fluxo constante de clientes e facilidade de acesso.

O imóvel oferece:

- 600m² de área construída, permitindo diversas configurações de layout.
- Amplas salas que podem ser adaptadas para escritórios, consultórios, salas de aula ou espaços de coworking.

- Localização privilegiada, a poucos metros de comércios, bancos, restaurantes e transporte público.

- Potencial de reforma para se adequar às necessidades específicas do seu negócio.

Não perca a chance de transformar esta casa na sede da sua empresa. Agende sua visita!

Características

  • Quintal

  • Depósito

  • Churrasqueira

  • Jardim

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
* As taxas, cálculos e resultados apresentados possuem caráter meramente informativo, usam o sistema de amortização constante e podem não refletir as condições de financiamento deste imóvel.

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Localização

São Francisco, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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