Casa à Venda com 7 quartos, 395 m² por R$ 3.200.000

Casa à Venda com 7 quartos, 395 m² por R$ 3.200.000 CA8066
Camboinhas, Niterói - RJ

7 Quartos
5 Suites
7 Banheiros
5 Vagas
395m2

Casa com 7 dormitórios à venda, 395 m² por R$ 3.200.000,00 - Camboinhas - Niterói/RJ

Casa com 7 dormitórios à venda, 395 m² por R$ 3.200.000 - Camboinhas - Niterói/RJ

Com 395m² de área construída, esta casa moderna combina sofisticação, conforto e tecnologia. São 7 quartos, sendo 5 suítes (uma térrea), todas com varandas e armários planejados. Além disso, conta com um anexo independente com 3 quartos, incluindo 1 suíte com closet, ideal para hóspedes ou home office.

Os detalhes fazem toda a diferença: acabamentos premium em porcelanato, sala de TV mobiliada, cozinha americana planejada e uma área gourmet completa com churrasqueira a gás. Para o lazer, destaque para a piscina de 40m² com prainha, perfeita para momentos inesquecíveis.

Sustentabilidade e eficiência são marcas desta residência, que conta com cisterna de reuso (5.000L), sistema fotovoltaico (3.900 KWH) e aquecimento a gás. A garagem comporta 5 carros, garantindo praticidade e segurança.

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Camboinhas, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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