Casa à Venda com 7 quartos, 360 m² por R$ 1.250.000

Casa à Venda com 7 quartos, 360 m² por R$ 1.250.000 CA11428
Centro, Niterói - RJ

7 Quartos
7 Suites
7 Banheiros
5 Vagas
360m2

Casa com 7 dormitórios à venda, 360 m² por R$ 1.250.000,00 - Piratininga - Niterói/RJ

Casa de 360m2 em lote inteiro de 360m2 no Cafuba - Piratininga com 07 Suítes e piscina.

O imóvel é composto originalmente por 07 Suites, 07 banheiros, salas, cozinhas, área de serviço, área de lazer, garagem para 05 carros sendo dois cobertos e restante descoberto. Totaliza 360,00m2 de área total construída em material de ótimo acabamento com arquitetura da década de 90 projetada por uma arquiteta francesa. Embora seja uma casa antiga, possui traços bem modernos como o vitro de madeira e um lago debaixo da escada. Alem disso, os pilares revestidos em pedra.
Atualmente, o imóvel teve seu uso alterado para um prédio residencial multifamiliar. Foram inseridos 08 apartamentos de 01 quarto todos com acesso independente e interfones. Estão alugados na faixa de R$ 1.000,00 + taxas.

O imóvel é destinado para pessoas que queiram manter os apartamentos e adquirir uma renda ou então fazer o conceito original novamente.
Sua localização é bem estratégica, próximo ao túnel, rua asfaltada, próximo as barcas, as praias e a todo comercio e infraestrutura que a região oceânica da cidade tem a oferecer.
Aceita-se financiamento bancario. Aceita-se permuta.

R$ 1.250.000,00 (um milhão e duzentos e cinquenta mil reais)
Agende visita com corretor associado da SPIN inovações imobiliárias.

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Características

  • Quintal

  • Churrasqueira

  • Piscina

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Localização

Centro, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.