Casa à Venda com 7 quartos, 190 m² por R$ 2.600.000
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Casa à Venda com 7 quartos, 190 m² por R$ 2.600.000 CA8016
Geribá, Armação dos Búzios - RJ

7 Quartos
6 Suítes
8 Banheiros
4 Vagas
190 m2
400 m2 Totais

Casa Alto Padrão em Búzios com 6 Suítes, Piscina Aquecida e Alta Rentabilidade

Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas de Búzios.

Totalmente reformada e modernizada em 2023, a casa recebeu renovação completa da infraestrutura, incluindo telhado, parte elétrica, hidráulica, fossas e cisterna. Um imóvel pronto para uso, sem necessidade de obras.

A propriedade foi ampliada e conta com:

6 suítes
Quarto de apoio
Sala ampla
Cozinha
Lavabo
Banheiro de funcionários
Área gourmet
Piscina aquecida
Vagas para 4 carros

Além do alto padrão de acabamento, este imóvel se destaca pelo excelente potencial de rentabilidade. Desde agosto de 2025 está sob gestão profissional para locação por temporada, com faturamento aproximado de R$ 250.000,00, demonstrando excelente desempenho para investidores.

Ideal para quem busca uma casa de alto padrão em Búzios, seja para moradia, segunda residência ou geração de renda com locação por temporada.

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Localização

Estrada Velha da Ferradurinha, 113 - Geribá, Armação dos Búzios - RJ

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Informações importantes As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: CA8016 - Casa na Estrada Velha da Ferradurinha, 113, Geribá em Armação dos Búzios. A Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. O conteúdo é de responsabilidade de Kiffer Imóveis, 6972 - RJ. Para informações mais detalhadas, entre diretamente em contato com o anunciante.

Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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